再販価値を損なうキッチンキャビネットの色

キッチンを頻繁に使用する場合は、キャビネットが更新される可能性があります。 おそらく、HGTV の驚くべき変身や、キャビネットの大胆な色の Instagram の写真を見たことがあるでしょう。 これらのプロジェクトに携わるデザイナーは頻繁にディープブルーを使用しており、人気があるようです。 しかし、特に家をすぐに売りに出す可能性がある場合、それは最善の選択肢でしょうか? 結局のところ、そうではありません。 多くの住宅購入者は、新築住宅であっても、暗い色よりも明るい色を好みます。

「ほとんどの購入者にとって、暗い色はこだわりが強すぎます」と不動産業者のジェニファー・リーヒ氏はアパートメント・セラピーのインタビューで語った。 彼女は、多くの購入者が暗いキッチンを見て、将来的にはお金を費やして変更しなければならないものを見ていると感じています。 代わりに、彼女は潜在的な販売者にキャビネットを白く塗ることを勧めています。 彼女はまた、「私は 2 軒の新築建売住宅を売りに出していました。1 軒は白いキッチン、もう 1 軒は青色でした。青色のほうが売れるまでに時間がかかり、最終的に購入者はキャビネットを白く塗装することを希望しました。」 」

再販用に家を改修する場合、最も多くの購入者にとって魅力的なものを選択するのが最善です。 「古いキッチンを白いペンキと最新のハードウェアでリフレッシュしたとしても、購入者の家に対する印象を完全に変えることができます」とジェニファー・リーヒ氏は付け加えます。 「キッチンの塗装にかかるコストは、キッチンが買い手を断り続けた場合に売り手が直面するであろう打撃よりもはるかに低いです。」

もちろん、どれくらいの期間自宅に滞在するかを考慮する必要があります。 白いキャビネットは、特に忙しいキッチンでは、暗い色のキャビネットよりも汚れや傷が目立ちやすい傾向があります。 おそらく、今すぐ塗装したくないが、実際に販売する準備が整う半年から 1 年後に再塗装する必要があることがわかります。 おそらく、最初から青に惹かれたとしても、オールホワイトの当たり障りのない外観は、いずれにせよ、おそらくしばらくは似合わないでしょう。

何年もこの家に住むつもりなら、間違いなく青いキッチンキャビネットを検討してみてください。 結局のところ、現在彼らと一緒に住んでいるのはあなたであり、将来的に購入者が要求しているものをいつでも更新することができます。 ダークウッドのキャビネットがすべてのキッチンの欲しいものリストに載っていたのは、それほど昔のことではありません。トレンドが移り変わるのは当然のことです。